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阳台装防盗网,上口固定在楼上阳台的檐口上。楼上说占用了他家的空间...
对。这属于占用了楼上住户的窗台范围,是属于侵权的,但是可以选择与对方协商处理,如果能达成一致是没有强制整改的必要的。
自家朝街阳台装防盗网,物业有权干涉吗?
1、物业公司作为物业服务机构,受业主委托,管理业主共有部位,因此物业公司有权对改变外立面的行为干预。
2、有权干涉,根据《物业管理条例》《前期物业管理协议》《装修协议》相关条款;另,住建部119号令,对已竣工备案的房屋进行改造的方案需要取得原建筑设计单位许可,不能擅自改变房屋结构及配套设施。物业管理权是指物业管理公司进行管理活动时所行使的权利。
3、业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权利。被告对自己房屋的阳台、窗户享受专属的区分所有权,可以自主使用。被告在阳台、窗户外侧安装防盗窗,没有危及建筑物的安全,没有损害其他业主的合法权利,原告亦未举证证明被告行为危害市容环境及其他公共利益。
4、自家防盗窗属于私人财产,物业无权干涉并无执法权。若碰到业主违规安装防盗窗影响市容市貌的可以制止。物业公司可以向城管部门反应,城管部门有执法权可以拆除。一般而言,碰到违规防盗窗,物业公会司直接在大门口进行阻拦。如果业主占用了公共位置或面积就可以强制拆除。
5、确需安全防护,可安装不影响市容景观的、钢丝直径不大于2mm的隐形防盗网。但是,业主在不属于自己专有区域的其它地方私自安装防护网,最好征得物业和业主 会的同意。否则,物业可以禁止,受其损害的相邻权利人也可以向法院 。因此,建议寻求物业和业主 会的同意后再进行安装。
国家为什么禁止小区安装防盗窗
国家禁止小区安装防盗窗的原因有:从消防的角度来说,安装了防盗窗之后会阻碍逃生,阳台是火灾发生之后的主要逃生通道,也是消防人员进入房间的主要途径,安装防盗网之后会给灭火和逃生带来比较大的困难。
国家禁止小区安装防盗窗主要出于安全考虑。防盗窗虽然可以提供一定的安全保障,但在火灾等紧急情况下会造成逃生困难。防盗窗一般采用固定的防护网格或钢化玻璃,这种设计会限制窗户的开启范围,使得逃生通道受阻。
消防安全:防盗窗可以阻挡物品和人员从窗户逃生。治安问题:可能会给警方调查带来不便。景观问题:过多的防护设施(如铁窗、栅栏)可能会破坏城市景观和环境美观性。
国家并没有禁止小区安装防盗窗。国家并没有禁止小区安装防盗窗,但是在建筑物的立面上安装防盗窗应当符合消防安全和建筑安全的要求,不得影响消防通道和逃生通道的使用,也不能影响建筑物外观,因此,如果小区业主想安装防盗窗,需要遵守相关法规,采取合理的安装方式,确保安装后不会影响消防和建筑的安全。
因为从消防的角度做出的要求,阳台往往是火灾发生后主要的逃生通道,也是消防人员进入房间救人灭火的主要地方,如果有防盗网,就会给逃生和救人灭火带来很大困难。所以按照消防规定,是不允许在这里安装防盗网的。
不锈钢防盗网为什么属于违章材料
1、外加装防盗网改变了外墙原设计风貌和增加了外墙承重。按照现行建筑规范,建筑物主要是住宅窗户和阳台加装不锈钢防盗网都是违章行为,因为外加装防盗网改变了外墙原设计风貌和增加了外墙承重。防盗网是起防护作用的金属网,多为网状,安装于门、窗、通风口等可被侵入的地方。
2、按照现行建筑规范,建筑物主要是住宅窗户和阳台加装不锈钢防盗网都是违章行为,因为外加装防盗网改变了外墙原设计风貌和增加了外墙承重。在2000∽2008年间不少城市都对该违章现象进行过大规模整治,但该违章基数大,业主不配合加上有几起小孩子坠落 ,最后整改 不了了之。
3、《防盗网安装新规定》,要求防盗网安装不能突出建筑立面,应安装在窗扇内侧;防盗网设计要留逃生口、安装防盗锁具;同一幢建筑应采用相近材料、 彩、式样产品;新建住宅原则上不允许设置防盗网。
4、一楼的窗户外面之所以不允许装不锈钢的防盗网,主要还是担心存在一定的安全隐患,可以考虑使用那一种不具爬效果的防盗网就可以了。
5、算是,成都新闻我上个月还看了一个和你一样的遭遇,更麻烦的是二楼还因此被偷了。
6、如果你没有违规安装,物业没权干涉,如果你没有按照小区业主公约的方式安装,或违反你当地 规定的方式安装,物业就有权管你。如果你不依规安装,物业不管,他才是失职,他管则是职务行为。
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